Κτηματολόγιο: Απαντήσεις για οριζόντιες και κάθετες ιδιοκτησίες
23/03/2019 7 πμ.
1. Έχω ένα διαμέρισμα που βρίσκεται στον τρίτο όροφο οικοδομής που χτίστηκε σε οικόπεδο που κληρονομήθηκε από αδέλφια (αντιπαροχή) και έχει πάρει ο καθένας από 1 όροφο (1 διαμέρισμα σε κάθε όροφο). Εκτός από το συμβόλαιο που μου γίνεται η εν λόγω παροχή (γονική) τι άλλο θα χρειαστεί να υποβάλλω;
- Απλό φωτοαντίγραφο του συμβολαίου με το πιστοποιητικό μεταγραφής.
- Απλό φωτοαντίγραφο ταυτότητας
- Απλό φωτοαντίγραφο του αποδεικτικού ΑΦΜ, π.χ. εκκαθαριστικό.
- Τοπογραφικό διάγραμμα αδείας ή το προσαρτόμενο στο συμβόλαιο
2. Επίσης δεν καταλαβαίνω τι σημαίνει η οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία και δεν γνωρίζω αν αφορά στην περίπτωσή μου κάτι τέτοιο.Σε ποιόν πίνακα της δήλωσης θα δηλωθεί το διαμέρισμα μου Β2 ή Β3;
Το διαμέρισμα=οριζόντια ιδιοκτησία δηλώνεται στο πεδίο Β-3 και το εμβαδόν του οικοπέδου, στο οποίο έχει κτιστεί η οικοδομή, με ότι στοιχεία αναφέρονται στο συμβόλαιο στο Β-1.
3. Τι καταχωρώ όταν έχω το 100% μιας οριζόντιας αλλά το 45% του οικοπέδου, που αναγράφεται στο συμβόλαιο ως ποσοστό συγκυριότητας της οριζόντιας επί του γεωτεμαχίου;
Στο πεδίο του ποσοστού συγκυριότητας της οριζόντιας στην ενότητα Β.3 καταχωρίζετε το 45% και στην ενότητα Γ.1 στο ποσοστό δικαιώματος καταχωρίζετε το ποσοστό 100%.
4. Στο συμβόλαιό μου η χρήση της οριζόντιας είναι αποθήκη. Έκανα αλλαγή χρήσης σε κατοικία. Τι δηλώνω και πως;
Στο πεδίο Β-3, τσεκάρετε το κουτάκι «ΑΠΟΘΗΚΗ» και στις παρατηρήσεις στην πίσω σελίδα του εντύπου βάζετε «Χρήση ΚΑΤΟΙΚΙΑ, δυνάμει της ........... πράξης αλλαγής χρήσης».
5. Πως δηλώνεται το κοινόχρηστο τμήμα διέλευσης χωρίς ποσοστό συγκυριότητας, σε γεωτεμάχιο καθέτων ιδιοκτησιών, από τους συγκύριους όλων των καθέτων που έχουν δικαίωμα να το χρησιμοποιούν;
Δηλώνεται στις παρατηρήσεις ως τμήμα εμβαδού .... (αναγράφεται αριθμητικά το εμβαδόν).
6. Πώς δηλώνονται τα περισσότερα κτίρια εντός μίας καθέτου με ένα ενιαίο ποσοστό;
Δηλώνεται το ένα κεντρικό κτίριο με το ποσοστό συγκυριότητας στο γεωτεμάχιο στην ενότητα Β-2 του εντύπου στην ΚΑΘΕΤΗ και όλα τα υπόλοιπα κτίρια στις παρατηρήσεις.
